Дома, которые потеряли жители поселка Ульяна Шевченко/Комсомольская правда - Челябинск

Агаповский районный суд принял решение о выселении шести семей из спорных квартир в поселке Наровчатка, жители которого несколько лет назад оказались без прав на собственные дома. Согласно решению суда, шесть семей вместе с детьми должны покинуть дома, в которых жили долгие годы. Одна из семей уже съехала. Аналогичные иски могут быть предъявлены еще к десяткам семей.

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма ‚Наровчатка‘ удовлетворить, - говорится в решении районного суда. - Выселить Жамалетдинова Р. А., Жамалетдинову М. А. Жамалетдинова Р. Р. из жилого помещения - квартиры, без предоставления другого жилого помещения».

История с Наровчаткой тянется с 2012 года. Местные жители иначе как крепостными себя не называют, а коммерсанта Сейрана Варагяна, который получил в собственность дома десятков селян, называют «помещиком». Это произошло в момент банкротства ЗАО «Наровчатка» - бывшего совхоза, который еще с советских времен раздавал своим работникам квартиры в одноэтажных домах на две семьи. Наровчатка - маленькое глухое село на юге области. В документах жителей была неразбериха. У кого-то дома были оформлены как служебное жилье, кто-то и вовсе жил без ордеров, просто потому что квартиру «дали».

В 2005 году, как рассказывают местные жители, большей частью - бывшие работники ЗАО, на предприятии была введена процедура банкротства. В 2011 году, после длительных торгов, имущество бывшего совхоза было продано с молотка за 16,8 млн рублей. Новым собственником стал Сейран Варагян, в то время учредитель и директор ООО «Агрофирма ‚Наровчатка‘». Среди проданного имущества оказалось и спорное жилье.

«В настоящее время собственником спорной квартиры является ООО ‚Агрофирма ‚Наровчатка‘, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано, - говорится в решении суда по одной из семей. - В спорной квартире проживают три человека, однако проживание указанных лиц на момент перехода права собственности на спорное жилое помещение от ЗАО ‚Наровчатское‘ к ООО ‚Агрофирма ‚Наровчатка‘ не свидетельствует о возникновении у данных лиц права пользования данным жилым помещением по договору социального найма. При этом оплата коммунальных платежей за спорную квартиру не свидетельствует о возникновении у ответчиков права пользования по договору социального найма».

Сейран ВарагянСейран ВарагянУльяна Шевченко/Комсомольская правда - Челябинск

«Их дома, квартиры и комнаты входят в перечень недвижимости, которую я купил, - говорил Сейран Варагян в интервью ‚Комсомольской правде‘ в 2012 году. - Стало быть, это коммерческое жилье - собственность юридического лица. Оно и было коммерческим 10-15 лет назад. Во время конкурсного производства все инвентаризируется и продается. Если жилье человеку не принадлежит, то что человек должен сделать? Освободить его. Посмотрите, протокол торгов датирован 2008 годом. У них было достаточно времени, чтобы съехать. Кстати, они за это жилье ни копейки не платят. Потребление электроэнергии и коммуналку за них оплачивает ЗАО ‚Наровчатское‘. Они говорят, что бедно живут, а некоторые строят дома, а комнаты в общагах сдают. Где правда?»

Однажды бизнесмен даже пытался заложить эти дома в банк прямо вместе с жителями. А несколько месяцев назад агрофирма подала первые иски о выселении. Некоторые наровчатцы уехали сами, когда поняли, что все суды проиграны, помещик их не слышит, а власти только разводят руками. Но большинству людей деваться некуда. Это старики, всю жизнь проработавшие в совхозе и агрофирмах.

Общественники и юристы, которые разбирались в ситуации, говорят, что жителей просто обманули. Им не дали возможности приватизировать свои дома и прояснить статус этого жилья. Все квартиры во время банкротства сразу отправили в конкурсную массу и продали. А люди остались ни с чем. Жители обращались в суды, чтобы отыграть эту ситуацию назад, но правды не добились.